Renouvellement ou renégociation du contrat de gaz en copropriété : mode d’emploi du gestionnaire
Depuis la suppression des tarifs réglementés en juillet 2023, toute copropriété chauffée au gaz collectif navigue en marché libre. Un marché ouvert à la concurrence, ce qui signifie aussi une liberté de négociation que beaucoup de gestionnaires n’exploitent pas...
Fonds de roulement en copropriété : mémo pratique pour une gestion sans faille
Un copropriétaire difficile, une fuite en toiture, un prestataire à régler avant la régularisation. Quand la trésorerie ne suit pas, tout le fonctionnement de l’immeuble se grippe. Le fonds de roulement en copropriété agit comme un airbag financier. Pourtant il...
La comptabilité d’engagement de copropriété : qu’est-ce que c’est ?
Quand on est syndic professionnel ou comptable indépendant pour une copropriété, on sait que la présentation des comptes ne se résume pas à un simple relevé bancaire. Non ! Ce que l’on nomme la comptabilité d’engagement est précisément là pour offrir une...
Budget chauffage en copropriété : tout savoir sur la répartition et la facturation
Le chauffage représente souvent le premier (gros) poste de dépenses d’un immeuble, allant parfois jusqu’à 40 % des charges globales. Face à la hausse continue des prix de l’énergie, maîtriser le budget chauffage d’une copropriété devient un...
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