Copro’Assist
Un cabinet comptable spécialisé dans les syndics de copropriété
Une équipe d’experts comptables au service des syndics professionnels
Nous intervenons A DISTANCE / en accès direct cloud à votre serveur
COPRO’ASSIST
Audit et Contrôle de Comptes Pour Aider les Conseils Syndicaux Dans Leur Mission De Contrôle De la Gestion De L’immeuble
Tout au long de l’année, Copro’Assist cabinet comptable de copropriété apporte son expertise aux syndics professionnels et aux conseils syndicaux en proposant des formules adaptées pour les accompagner et les assister dans la bonne gestion de leur copropriété.
L’entreprise Copro’Assist a été créée en mars 2014 par Daniel Allouche après plus de quinze années passées au sein de syndics professionnels aussi bien dans des groupes que dans des cabinets familieux et indépendants.
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Expertise
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faible coût
Le caractère ponctuel de notre travail permet une maîtrise des coûts selon les périodes de pique de surcharge de travail
Confidentialité
Les documents passent par une plateforme en ligne sécurisée tel que prévu par la loi Elan et les données RGPD
Partenaires
Quelques Partenaires qui nous font confiance
Parlons Chiffres
lots de clôture
annuelle par an
lots de copropriétés
repris en 2020
syndics professionnels
nous ont fait confiance
Taux Satisfaction
Formations
Directeur
Daniel Allouche
Après plus de quinze années passées au sein de syndics professionnels comme Nexity ou Citya, Daniel Allouche se positione comme un expert auprès des syndics et des copropriétés. Il décide alors de fonder Copro’Assist, une entreprise qui innove de par sa manière d’accompagner ces derniers dans la gestion de leurs mandats, les clôtures annuelles ou plus généralement pour l’externalisation de la comptabilité des copropriétés.
Gérer au mieux les fonds de la copropriété mérite une optimisation de la comptabilité. Un cabinet expert peut se charger de la saisie et de la tenue des documents comptables (le livre journal, le grand livre, les balances générales). Toutes les opérations courantes sont effectuées pour le compte de la copropriété. Le cabinet garantit la comptabilité en partie double. Les charges sont encaissées et correctement imputées et les fournisseurs payés. Il assure les relations avec les différents prestataires ou partenaires et peut négocier ou renégocier certains contrats (contrats de maintenance). Le prestataire gère l’ensemble des flux financiers et établit le budget prévisionnel pour chaque exercice. Il assure la clôture des comptes et élabore les différents bilans. Il détermine le résultat de l’exercice et formalise son imputation. Au final, le cabinet va prendre en charge la gestion administrative, financière et comptable du patrimoine immobilier que les propriétaires lui ont confié.
Pourquoi faire appel à un comptable de copropriété ?
Le fonctionnement d’une copropriété, dévolu au Syndic, est spécifique et complexe. Tout au long de l’année, il se doit de tenir une comptabilité et de mettre ainsi à disposition des propriétaires, toutes les informations financières relatives à la gestion de l’immeuble. En tant que représentant légal du syndicat des copropriétaires, il agit en leur nom pour tenir à jour les documents comptables et soumettre les comptes au vote de l’assemblée générale. Pour un syndic bénévole, il peut être très difficile de s’acquitter de cette mission, car le formalisme est strict. De plus en plus de syndics se tournent vers un cabinet expert pour externaliser cette prestation.
Les bénéfices de l’externalisation de la prestation comptable
Le cabinet a un rôle de conseil et d’accompagnement voire d’assistance dans la bonne gestion financière de la copropriété. Une gestion optimisée permet de nouveaux investissements, des travaux supplémentaires ou de l’entretien. C’est un atout pour la pérennisation des biens communs. La fiabilité des informations présentes dans les documents comptables est garantie. La comptabilité est effectuée par le biais d’une nomenclature claire et précise. La législation et ses différentes évolutions sont respectées. Il assure les écritures comptables, élabore les divers documents obligatoires et leur présentation. Lorsqu’une copropriété a des difficultés financières, le cabinet peut dresser un état des lieux et en tant que consultant, trouver des solutions visant à rétablir l’équilibre financier. Il peut procéder si besoin à un audit des comptes de copropriété ou à un contrôle de gestion de ceux-ci. Il effectue des analyses régulières et rédige des comptes-rendus de ses observations. Il met à disposition ses rapports pour informer les propriétaires de la situation financière de leur immeuble. Le cabinet comptable devient l’interlocuteur privilégié du syndic, garant de la solidité de la gestion immobilière.
