Syndic pour une petite copropriété : obligation légale et alternatives
Gérer cinq lots ou moins devrait simplifier la vie, n'est-ce pas ? Pourtant, même avec cette configuration réduite, tout n'est pas toujours si simple. Depuis l'ordonnance de 2019 qui redéfinit le cadre juridique des petites structures, nombreux sont les...
Renouvellement du mandat de syndic de copropriété : étapes, règles et conseils pratiques
Trois années passent vite dans la gestion d'une copropriété et voilà que l'échéance approche inexorablement. Et comme vous le savez, le renouvellement du mandat de syndic de copropriété représente bien plus qu'une simple formalité administrative : c'est un processus...
Répartition charges chauffage collectif copropriété
La répartition des charges de chauffage collectif en copropriété peut sembler complexe. Pourtant, elle repose sur des règles claires : 70% des frais sont répartis selon la consommation individuelle de chaque logement, tandis que les 30% restants sont facturés de...
Avance de trésorerie en copropriété : le guide complet pour une gestion financière optimale
L'avance de trésorerie représente un outil financier essentiel pour la gestion saine d'une copropriété. Face à la complexité des règles comptables et juridiques qui l'encadrent, Copro-Assist, cabinet d'experts-comptables spécialisé auprès des syndics, vous propose un...
Gestion locative cout
Guide complet des frais de gestion locative en 2025 : tarifs, services et optimisation des coûts La gestion locative représente un poste de dépenses significatif pour les propriétaires bailleurs souhaitant déléguer l'administration de leurs biens immobiliers. Les...
Comptable gestion locative
Les missions et compétences essentielles du comptable en gestion locative : guide complet 2025 La comptabilité en gestion locative représente un pilier fondamental dans l'administration des biens immobiliers. Les professionnels du secteur font face à des exigences...
Nourrice gestion locative
La mise en nourrice représente une solution stratégique pour les professionnels de l'immobilier souhaitant développer leur activité de gestion locative sans contraintes opérationnelles. Le marché de l'externalisation de la gestion locative connaît une croissance...
Logiciel pour syndic
La digitalisation des métiers de l'immobilier transforme profondément la gestion des copropriétés en 2025. Les syndics professionnels font face à une complexification croissante de leurs missions, entre gestion administrative, suivi comptable et relation client. Le...
Contrat syndic type
La gestion des copropriétés repose sur un document essentiel encadrant la relation entre le syndic et les copropriétaires : le contrat type de syndic. Instauré par la loi ALUR et régulièrement actualisé, ce modèle obligatoire définit précisément les missions, la...
Plan pluriannuel de travaux prix
La réalisation d'un plan pluriannuel de travaux représente un investissement significatif pour les copropriétés en 2025. Les tarifs varient selon la taille de l'immeuble, allant de 1 500 € pour les petites structures à plus de 15 000 € pour les grandes copropriétés...
Comprendre les comptes de copropriété
La gestion comptable d'une copropriété est un aspect crucial de la bonne administration de l'immeuble et du maintien de relations harmonieuses entre ses résidents. La compréhension des mécanismes comptables permet aux copropriétaires d'appréhender les décisions...
Obligations du syndic de copropriété en 2025
Les obligations essentielles du syndic de copropriété en 2025 : guide complet pour une gestion optimale La réglementation encadrant les obligations des syndics de copropriété continue d'évoluer en 2025. Les experts de copro-assist constatent une complexification...
Portefeuille gestion locative à vendre
Guide complet pour acheter ou vendre un portefeuille de gestion locative en 2024 Le marché de la gestion locative offre des opportunités uniques pour les professionnels de l'immobilier. Que vous soyez vendeur cherchant à céder votre portefeuille ou acquéreur...
Audit caisse de garantie
Guide pratique de l'audit de caisse de garantie : préparez-vous sereinement L'audit de caisse de garantie représente un moment clé pour les professionnels de l'immobilier. Cette vérification approfondie de votre comptabilité mandants permet d'assurer la sécurité des...
Sous traitance en comptabilité de syndic
Guide complet de la sous-traitance comptable : aspects légaux et comptabilisation La sous-traitance comptable représente une solution stratégique pour les entreprises souhaitant optimiser leur gestion financière. Cette pratique, que Copro-Assist maîtrise depuis...
Comptabilité des copropriétés
Guide complet de la comptabilité en copropriété : principes, obligations et bonnes pratiques La comptabilité en copropriété représente un pilier fondamental dans la gestion des immeubles collectifs. Depuis 2007, cette pratique suit des règles précises avec une...
Comptable mandant
Comptable Mandant : Expert Financier de l'Immobilier Le comptable mandant joue un rôle essentiel dans le secteur immobilier. Spécialiste de la gestion financière, il assure la tenue des comptes pour les biens en location ou en copropriété. Sa mission principale :...
Rapprochement bancaire gestion locative
Maîtrisez le rapprochement bancaire pour optimiser votre gestion locative Le rapprochement bancaire est une opération cruciale pour optimiser la gestion locative. Cette démarche permet de vérifier la concordance entre les relevés bancaires et la comptabilité, assurant...
Migration de logiciel comptable
Migration de logiciel comptable : guide complet pour une transition réussie Vous envisagez de changer de logiciel comptable ? Cette décision stratégique peut sembler intimidante, mais elle est souvent nécessaire pour optimiser la gestion financière de votre...
Migration portefeuille syndic
Migration de portefeuille syndic : étapes clés et bonnes pratiques pour réussir la transition La migration d'un portefeuille de syndic est une opération complexe mais stratégique pour les professionnels de l'immobilier. Ce processus implique le transfert de mandats,...
Migration portefeuille gérance locative
Transfert de portefeuille de gérance locative : enjeux et méthodes La migration d'un portefeuille de gérance locative représente un défi majeur pour les professionnels de l'immobilier. Ce processus complexe implique le transfert de la gestion d'un ensemble de biens...
Externalisation saisie de facture
L'externalisation de la saisie de factures est une pratique de plus en plus courante. Elle permet de déléguer la gestion et le traitement de vos données comptables à des tiers spécialisés. Que ce soit pour les factures fournisseurs ou clients, ce processus offre une...
Externalisation gestion locative
L'externalisation de la gestion locative est une stratégie couramment utilisée par les agences immobilières pour optimiser leurs activités. Cela permet de déléguer certaines tâches chronophages à des professionnels externes, notamment la comptabilité et la gestion des...
Qu’est-ce que l’approbation des comptes de copropriété
L'approbation des comptes est une étape cruciale lors de l'assemblée générale de copropriété. Cet acte permet aux copropriétaires d'examiner, de discuter et d'accorder leur consentement sur l'état financier de la copropriété pour l'année précédente. Il est important...
Quelle est la formation comptable copropriété
Vous envisagez une carrière dans la gestion de copropriété ? La formation comptable de copropriété est un excellent point de départ. Cette formation vous permettra de maîtriser les règles comptables spécifiques à ce secteur, de comprendre les différents documents...
Qu’est-ce qu’un Plan comptable copropriété
La gestion d'une copropriété implique des responsabilités financières et comptables complexes. L'application d'un plan comptable adapté est essentielle pour assurer une gestion transparente et efficace. C'est là qu'intervient le plan comptable de la copropriété, un...
Combien de temps garder les appels de fonds copropriété
Les appels de fonds en copropriété sont essentiels à la bonne gestion et au bon entretien d'un immeuble, mais leur compréhension et leur gestion nécessitent une organisation documentaire rigoureuse. La conservation des documents de copropriété joue un rôle crucial...
Appel de fonds exceptionnel copropriété
Dans le monde des copropriétés, l'appel de fonds exceptionnel est un mécanisme crucial pour faire face à des dépenses imprévues ou des projets d'envergure nécessitant un financement important. Cet article explore les différentes facettes de l'appel de fonds...
Exemple comptabilité copropriété
La comptabilité en copropriété est un domaine complexe qui nécessite une attention particulière pour assurer une gestion financière saine et transparente de l'immeuble. La compréhension des principes fondamentaux de cette comptabilité, le rôle du syndic, la tenue des...
Déblocage fonds travaux alur
L'adoption de la loi pour l'Accès au Logement et un Urbanisme Rénové (ALUR) en 2014 a marqué un tournant significatif dans la gestion des copropriétés en France. Parmi ses dispositions, l'introduction du fonds de travaux représente une avancée majeure, visant à...
Utilisation fonds travaux loi alur légifrance
Le fonds de travaux alur en copropriété est une réserve financière destinée à financer les travaux importants de conservation, de rénovation ou d'amélioration des parties communes ou des équipements de l'immeuble. Sa mise en place, rendue obligatoire par la loi ALUR...
Comment lire un compteur d’eau
Dans un contexte où la gestion des ressources devient cruciale pour l'environnement et le portefeuille, comprendre le fonctionnement de son compteur d'eau s'avère indispensable. Cet article se propose de démystifier les aspects techniques et pratiques de ce...
Est-ce que les annexes comptables sont obligatoires
La transparence financière est un pilier essentiel de la bonne gouvernance d'une entreprise. Dans cet esprit, les annexes comptables copropriété jouent un rôle crucial en complétant et en éclairant les comptes annuels. Elles fournissent des informations détaillées sur...